新房装修好后，大部分业主怀着无比激动的心情，想着早点搬进新房，哪怕装修过程中还有一些瑕疵，业主心想即使不入住，家具进场通通风散散味也是好的。但是！！！这样子对嘛？

        我们在这里和大家分享一下，无论装修是否百分百完工，或是工程结束后验收发现仍然有瑕疵，业主一单将物品搬入装修的空间里，在法律上就可以视为完工。等到搬进去发现有问题，或是明知有问题仍坚持搬进去，之后即使走法律途径处理金钱纠纷，胜诉概率也是非常低。案例：在杭州湾新区御海苑一位业主，家中墙地砖共计有大大小小的空鼓50余块，不过在装修结束后就搬进去了，后期由我们公司核算工程量，十五万的装修金额核出了两万多的差价，在打官司的时候由于已经搬进新房，就无法赔付后期整改耽误的一个月延期交付违约金。

        那么我们应该怎么付装修款项来保障自己的合法权益呢？

        1 签约时付定金10%

        2  开工当天起，3-7天内，拆除工程结束，水电工程完成，门窗基本框立了，支付总工程费20%

        3 隔间、管线、防水做好，瓷砖进场，进入泥作工程，支付总工程费20%

        4 木工进场，代表泥作工程结束，支付总工程费20%

        5 油漆进场，最后装饰开始，支付总工程费20%

        6 完工验收结束，付清尾款，即总工程费10%

        备注：1、可提前制定出若验收时发现瑕疵双方可以接受的扣、付尾款协议书

                  2、汇款是汇到公司还是个人，都必须在合同上写清楚。汇给公司账号，提前问好有无税金；汇给个人也要写下收据，而且收据要收到钱的人自己书写，留下身份证明，避免日后产生纠纷。

        今天分享到这里，如果遇到装修问题，可以联系我们公司哦。

        上海奕工可接家装监理、工装监理。